İstanbul da kira fiyatları düşüyor

Türkiye’nin megapol şehri olan İstanbul’da kira fiyatları yüzde 25 oranında düşüş gösterdi. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa konu ile ilgili verdiği bilgide megapol olan İstanbul’da kira fiyatlarının geçtiğimiz yıla göre dörtte bir oranında düşüş yaşadığını belirtti.

Bölgesel farklılıkların mutlaka olacağının altını çizen Aşa, Beşiktaş'ta geçen yıl 2 bin 500 lira olan bir daireyi, artık 2 bin ila 2 bin 200 lira arasında bulmanın mümkün olduğunu da sözlerine ekledi.

Geçen yıl yüksek olduğu için tutulamayan evin bu sene yarı fiyatına kiraya çıktığının altını çizen Aşa, "Fatih'te geçen yıl 2 bin liraya tutamadığın evi şu anda bin liraya tutuyorsun. Bu aynı şekilde birçok semtte geçerli durumdadır. Bağdat Caddesi'nde 4 bin liraya tutamadığın evi, şu anda 3 bin liraya tutuyorsun. Ancak vatandaş çok daha lüks, çok daha yüksek bedelli evleri çok ucuza tutamıyor tabii ki... Neticede belli bir alt limit var. Hiçbir yerde 500-600 liraya ev yok. Olsa da uzak lokasyonlarda var. Ancak daha önce bin 200 lira olan evler, şu anda bin liraya kiralanabilirken, bin 100 lira olanlar 900 liraya indi. Zaten düşük fiyatlı olan kiralarda da yüzde 5-10 indirim oldu." diyerek il genelinde kiralarda düşüş yaşandığına vurgu yaptı.

Belli bir süre zam olamayacağına değinen Aşa, "Maliyete 'zam geldi' diyerek 'fiyat yükselteceğiz' mantığıyla giden hata yapmış olur. Zaten elinizdeki satılmıyor. Ne zammı yapacaksınız? Ticarette böyle bir mantık yok. Varsa satabileceği müşteri, buyursun, istediği zammı yapsın. Bir müddet zam olmaz. Alıcı ve satıcının buluşamamasının en önemli nedeni fiyat" şeklinde yaptığı açıklamada alıcı olmadan maliyet yükseldi diye zam yapılamayacağının altını çizdi.

Satıştaki dairelerin fiyatlarının da yüksek olduğuna değinen Aşa, şöyle devam etti: "Bazı bölgelerde ise yüzde 50 üzerinde. Fiyatı önemli ölçüde etkileyen şerefiyedir. Gayrimenkul toplu hareket eden bir piyasa. Bir yerde düşüş başlayınca her tarafta başlıyor. Bırakın İstanbul'un tüm semtlerini, Türkiye genelinde fiyatlar düşmeye başlıyor. Çünkü emlak piyasası genel hareket kabiliyeti olan, ağır işleyen bir piyasadır. Düşüşü de, çıkışı da öyle kolay olmaz." Dediği açıklama ile düşüş başladı mı her yerde bu düşüş devam eder dedi.

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Deniz koç 7 ay önce

İzmir'de kira fiyatları hep yükselişte ama

Avatar
Ali Çınar 7 ay önce

sanırım evler satılmadığı için fıyatları düşüyor.

Avatar
ayşe ışık 7 ay önce

fiyatlar düşsede insanlar biraz daha borca girerek lüks evler istiyor